|
« ј ќ Ќ ” – ј ѓ Ќ »
ѕро оц≥нку майна, майнових прав та профес≥йну
оц≥ночну д≥¤льн≥сть в ”крањн≥
÷ей «акон визначаЇ правов≥ засади зд≥йсненн¤ оц≥нки майна,
майнових прав та профес≥йноњ оц≥ночноњ д≥¤льност≥ в ”крањн≥, њњ
державного та громадського регулюванн¤, забезпеченн¤ створенн¤
системи незалежноњ оц≥нки майна з метою захисту законних ≥нтерес≥в
держави та ≥нших суб'Їкт≥в правов≥дносин у питанн¤х оц≥нки майна,
майнових прав та використанн¤ њњ результат≥в.
–озд≥л I. «ј√јЋ№Ќ≤ ѕќЋќ∆≈ЌЌя
—татт¤ 1. —фера д≥њ «акону
ѕоложенн¤ цього «акону поширюютьс¤ на правов≥дносини, ¤к≥
виникають у процес≥ зд≥йсненн¤ оц≥нки майна, майнових прав, що
належать ф≥зичним та юридичним особам ”крањни на територ≥њ ”крањни
та за њњ межами, а також ф≥зичним та юридичним особам ≥нших держав
на територ≥њ ”крањни та за њњ межами, ¤кщо угода укладаЇтьс¤
в≥дпов≥дно до законодавства ”крањни, використанн¤ результат≥в
оц≥нки та зд≥йсненн¤ профес≥йноњ оц≥ночноњ д≥¤льност≥ в ”крањн≥.
—татт¤ 2. «аконодавство про оц≥нку майна, майнових прав та
профес≥йну оц≥ночну д≥¤льн≥сть
ќц≥нка майна, майнових прав та профес≥йна оц≥ночна д≥¤льн≥сть
регулюютьс¤ цим «аконом, ≥ншими нормативно-правовими актами з
оц≥нки майна, що не суперечать йому. якщо м≥жнародними договорами,
згода на обов'¤зков≥сть ¤ких надана ¬ерховною –адою ”крањни,
встановлено ≥нш≥ правов≥ норми щодо оц≥нки майна, майнових прав та
профес≥йноњ оц≥ночноњ д≥¤льност≥, застосовуютьс¤ правила
м≥жнародного договору.
—татт¤ 3. ќц≥нка майна та майнових прав
ќц≥нка майна, майнових прав (дал≥ - оц≥нка майна) - це процес
визначенн¤ њх вартост≥ на дату оц≥нки за процедурою, встановленою
нормативно-правовими актами, зазначеними в статт≥ 9 цього «акону
(дал≥ - нормативно-правов≥ акти з оц≥нки майна), ≥ Ї результатом
практичноњ д≥¤льност≥ суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥.
” цьому «акон≥:
майном, ¤ке може оц≥нюватис¤, вважаютьс¤ об'Їкти в
матер≥альн≥й форм≥, у тому числ≥ земельн≥ д≥л¤нки, буд≥вл≥ та
споруди (включаючи њх нев≥д'Їмн≥ частини), машини, обладнанн¤,
транспортн≥ засоби тощо; пањ, ц≥нн≥ папери; нематер≥альн≥ активи,
в тому числ≥ об'Їкти права ≥нтелектуальноњ власност≥; ц≥л≥сн≥
майнов≥ комплекси вс≥х форм власност≥;
майновими правами, ¤к≥ можуть оц≥нюватис¤, визнаютьс¤
будь-¤к≥ права, пов'¤зан≥ з майном, в≥дм≥нн≥ в≥д права власност≥,
у тому числ≥ права, ¤к≥ Ї складовими частинами права власност≥
(права волод≥нн¤, розпор¤дженн¤, користуванн¤), а також ≥нш≥
специф≥чн≥ права (права на провадженн¤ д≥¤льност≥, використанн¤
природних ресурс≥в тощо) та права вимоги.
Ќезалежною оц≥нкою майна вважаЇтьс¤ оц≥нка майна, що
проведена суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом
господарюванн¤.
ѕроцедури оц≥нки майна встановлюютьс¤ нормативно-правовими
актами з оц≥нки майна. ” випадках проведенн¤ незалежноњ оц≥нки
майна складаЇтьс¤ зв≥т про оц≥нку майна. ” випадках самост≥йного
проведенн¤ оц≥нки майна органом державноњ влади або органом
м≥сцевого самовр¤дуванн¤ складаЇтьс¤ акт оц≥нки майна. ¬имоги до
зв≥т≥в про оц≥нку майна та акт≥в оц≥нки майна встановлюютьс¤
в≥дпов≥дно до статт≥ 12 цього «акону.
ƒатою оц≥нки Ї дата, за станом на ¤ку зд≥йснюютьс¤ процедури
оц≥нки майна та визначаЇтьс¤ варт≥сть майна. Ќормативно-правовими
актами з оц≥нки майна можуть бути передбачен≥ строки д≥њ зв≥ту про
оц≥нку майна (акта оц≥нки майна) в≥д дати оц≥нки або дати њњ
затвердженн¤ (погодженн¤) замовником.
¬ипадки обов'¤зкового проведенн¤ оц≥нки майна встановлюютьс¤
цим «аконом.
—татт¤ 4. ѕрофес≥йна оц≥ночна д≥¤льн≥сть
ѕрофес≥йна оц≥ночна д≥¤льн≥сть (дал≥ - оц≥ночна д≥¤льн≥сть) -
д≥¤льн≥сть оц≥нювач≥в та суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥, визнаних
такими в≥дпов≥дно до положень цього «акону, ¤ка пол¤гаЇ в
орган≥зац≥йному, методичному та практичному забезпеченн≥
проведенн¤ оц≥нки майна, розгл¤д≥ та п≥дготовц≥ висновк≥в щодо
вартост≥ майна.
ќц≥ночна д≥¤льн≥сть може зд≥йснюватис¤ у таких формах:
практична д≥¤льн≥сть з оц≥нки майна, ¤ка пол¤гаЇ у
практичному виконанн≥ оц≥нки майна та вс≥х процедур, пов'¤заних з
нею, в≥дпов≥дно до вимог, встановлених нормативно-правовими актами
з оц≥нки майна;
консультац≥йна д≥¤льн≥сть, ¤ка пол¤гаЇ в наданн≥ консультац≥й
з оц≥нки майна суб'Їктам оц≥ночноњ д≥¤льност≥, замовникам оц≥нки
та (або) ≥ншим особам в усн≥й або письмов≥й форм≥;
рецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки майна), ¤ке
пол¤гаЇ в њх критичному розгл¤д≥ та наданн≥ висновк≥в щодо њх
повноти, правильност≥ виконанн¤ та в≥дпов≥дност≥ застосованих
процедур оц≥нки майна вимогам нормативно-правових акт≥в з оц≥нки
майна, в пор¤дку, визначеному цим «аконом та нормативно-правовими
актами з оц≥нки майна;
методичне забезпеченн¤ оц≥нки майна, ¤ке пол¤гаЇ в
розробленн≥ методичних документ≥в з оц≥нки майна та наданн≥
роз'¤снень щодо њх застосуванн¤;
навчальна д≥¤льн≥сть оц≥нювач≥в, ¤ка пол¤гаЇ в участ≥ у
навчальному процес≥ з профес≥йноњ п≥дготовки оц≥нювач≥в.
ѕрактична д≥¤льн≥сть з оц≥нки майна може зд≥йснюватис¤
виключно суб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥, визнаними такими
в≥дпов≥дно до статт≥ 5 цього «акону.
«д≥йсненн¤ судовоњ експертизи та судово-експертноњ
д≥¤льност≥, сутн≥сть ¤ких пол¤гаЇ в практичному виконанн≥ оц≥нки
майна, в≥дбуваЇтьс¤ з урахуванн¤м вимог цього «акону.
—татт¤ 5. —уб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥
—уб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥ Ї:
суб'Їкти господарюванн¤ - зареЇстрован≥ в установленому
законодавством пор¤дку ф≥зичн≥ особи - суб'Їкти п≥дприЇмницькоњ
д≥¤льност≥, а також юридичн≥ особи незалежно в≥д њх
орган≥зац≥йно-правовоњ форми та форми власност≥, ¤к≥ зд≥йснюють
господарську д≥¤льн≥сть, у склад≥ ¤ких працюЇ хоча б один
оц≥нювач, та ¤к≥ отримали сертиф≥кат суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥
в≥дпов≥дно до цього «акону;
органи державноњ влади та органи м≥сцевого самовр¤дуванн¤,
¤к≥ отримали повноваженн¤ на зд≥йсненн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥ в
процес≥ виконанн¤ функц≥й з управл≥нн¤ та розпор¤дженн¤ державним
майном та (або) майном, що Ї у комунальн≥й власност≥, та у склад≥
¤ких працюють оц≥нювач≥.
ѕрава, обов'¤зки та в≥дпов≥дальн≥сть суб'Їкт≥в оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ встановлюютьс¤ цим та ≥ншими законами.
—татт¤ 6. ќц≥нювач
ќц≥нювачами можуть бути громад¤ни ”крањни, ≥ноземц≥ та особи
без громад¤нства, ¤к≥ склали квал≥ф≥кац≥йний ≥спит та одержали
квал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво оц≥нювача в≥дпов≥дно до вимог цього
«акону.
ќц≥нювачем не може бути особа, ¤ка маЇ непогашену судим≥сть
за корислив≥ злочини.
ѕрава, обов'¤зки та в≥дпов≥дальн≥сть оц≥нювач≥в
встановлюютьс¤ цим та ≥ншими законами.
–озд≥л II. «ј—јƒ» ѕ–ќ¬≈ƒ≈ЌЌя ќ÷≤Ќ » ћј…Ќј
—татт¤ 7. ¬ипадки проведенн¤ оц≥нки майна
ќц≥нка майна проводитьс¤ у випадках, встановлених
законодавством ”крањни, м≥жнародними угодами, на п≥дстав≥
договору, а також на вимогу одн≥Їњ з стор≥н угоди та за згодою
стор≥н.
ѕроведенн¤ оц≥нки майна Ї обов'¤зковим у випадках:
створенн¤ п≥дприЇмств (господарських товариств) на баз≥
державного майна або майна, що Ї у комунальн≥й власност≥;
реорган≥зац≥њ, банкрутства, л≥кв≥дац≥њ державних, комунальних
п≥дприЇмств та п≥дприЇмств (господарських товариств) з державною
часткою майна (часткою комунального майна);
вид≥ленн¤ або визначенн¤ частки майна у сп≥льному майн≥, в
¤кому Ї державна частка (частка комунального майна);
визначенн¤ вартост≥ внеск≥в учасник≥в та засновник≥в
господарського товариства, ¤кщо до зазначеного товариства
вноситьс¤ майно господарських товариств з державною часткою
(часткою комунального майна), а також у раз≥ виходу (виключенн¤)
учасника або засновника ≥з складу такого товариства;
приватизац≥њ та ≥ншого в≥дчуженн¤ у випадках, встановлених
законом, оренди, обм≥ну, страхуванн¤ державного майна, майна, що Ї
у комунальн≥й власност≥, а також поверненн¤ цього майна на
п≥дстав≥ р≥шенн¤ суду;
переоц≥нки основних фонд≥в дл¤ ц≥лей бухгалтерського обл≥ку;
оподаткуванн¤ майна та визначенн¤ розм≥ру державного мита
зг≥дно з законом;
передач≥ майна п≥д заставу;
визначенн¤ збитк≥в або розм≥ру в≥дшкодуванн¤ у випадках,
встановлених законом;
в ≥нших випадках за р≥шенн¤м суду або у зв'¤зку з
необх≥дн≥стю захисту сусп≥льних ≥нтерес≥в.
ѕроведенн¤ незалежноњ оц≥нки майна Ї обов'¤зковим у випадках
його застави, в≥дчуженн¤ державного та комунального майна
способами, що не передбачають конкуренц≥ю покупц≥в у процес≥
продажу, або у раз≥ продажу одному покупцю, визначенн¤ збитк≥в або
розм≥ру в≥дшкодуванн¤, п≥д час вир≥шенн¤ спор≥в та в ≥нших
випадках, визначених законодавством або за згодою стор≥н.
—татт¤ 8. ќбмеженн¤ щодо проведенн¤ оц≥нки майна
Ќе допускаЇтьс¤ проведенн¤ оц≥нки майна суб'Їктами оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ - суб'Їктами господарюванн¤ у таких випадках:
проведенн¤ суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом
господарюванн¤ оц≥нки майна, що належить йому або оц≥нювачам, ¤к≥
працюють у його склад≥, на прав≥ власност≥ або на ¤ке зазначен≥
особи мають майнов≥ права;
проведенн¤ оц≥нки майна ф≥зичноњ особи-замовника або
кер≥вник≥в юридичноњ особи, ¤ка Ї замовником оц≥нки, оц≥нювачем,
¤кий маЇ родинн≥ зв'¤зки з зазначеними особами, або суб'Їктом
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом господарюванн¤, кер≥вництво ¤кого
маЇ зазначен≥ зв'¤зки;
проведенн¤ оц≥нки майна своњх засновник≥в (учасник≥в).
ѕ≥д час оц≥нки майна, що зд≥йснюЇтьс¤ органами державноњ
влади, у тому числ≥ ‘ондом державного майна ”крањни, та органами
м≥сцевого самовр¤дуванн¤, встановлюютьс¤ так≥ обмеженн¤:
не може передбачатис¤ виключне право њњ проведенн¤ органами
державноњ влади та органами м≥сцевого самовр¤дуванн¤ або
оц≥нювачами, ¤к≥ працюють в органах державноњ влади та органах
м≥сцевого самовр¤дуванн¤, за вин¤тком випадк≥в, передбачених
законом;
не можуть передбачатис¤ будь-¤к≥ форми виключного права на
проведенн¤ оц≥нки майна суб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥, ¤к≥
створен≥ зазначеними органами державноњ влади та органами
м≥сцевого самовр¤дуванн¤.
–езультати оц≥нки майна, проведеноњ з порушенн¤ми зазначених
обмежень, визнаютьс¤ нед≥йсними та п≥дл¤гають обов'¤зковому
скасуванню.
ќц≥нка майна у випадках њњ обов'¤зкового проведенн¤,
зазначених у статт≥ 7 цього «акону, виконана суб'Їктами, ¤к≥ не Ї
суб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥, визнаЇтьс¤ нед≥йсною.
—татт¤ 9. ћетодичне регулюванн¤ оц≥нки майна
ћетодичне регулюванн¤ оц≥нки майна зд≥йснюЇтьс¤ у в≥дпов≥дних
нормативно-правових актах з оц≥нки майна: положенн¤х (нац≥ональних
стандартах) оц≥нки майна, що затверджуютьс¤ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в
”крањни, методиках та ≥нших нормативно-правових актах, ¤к≥
розробл¤ютьс¤ з урахуванн¤м вимог положень (нац≥ональних
стандарт≥в) ≥ затверджуютьс¤ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни або
‘ондом державного майна ”крањни.
–озробленн¤ нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна
зд≥йснюЇтьс¤ на засадах м≥жнародних стандарт≥в оц≥нки. ƒо њх
розробленн¤ ‘онд державного майна ”крањни залучаЇ ≥нш≥ органи
державноњ влади, саморегул≥вн≥ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в, найб≥льш
авторитетних оц≥нювач≥в, науков≥ та ≥нш≥ установи.
Ќормативно-правов≥ акти, ¤к≥ регулюють питанн¤ вартост≥
(ц≥ни) майна, не повинн≥ суперечити положенн¤м (нац≥ональним
стандартам) оц≥нки майна.
ѕоложенн¤ (нац≥ональн≥ стандарти) оц≥нки майна повинн≥
м≥стити визначенн¤ пон¤ть, у тому числ≥ пон¤тт¤ ринковоњ вартост≥,
принцип≥в оц≥нки, методичних п≥дход≥в та особливостей проведенн¤
оц≥нки в≥дпов≥дного майна залежно в≥д мети оц≥нки, вимоги до
зм≥сту зв≥ту про оц≥нку майна та пор¤док його рецензуванн¤.
ѕоложенн¤ (нац≥ональн≥ стандарти) оц≥нки майна визначають
випадки застосуванн¤ оц≥нювачами методичних п≥дход≥в оц≥нки
ринковоњ вартост≥ майна та випадки ≥ обмеженн¤ щодо застосуванн¤
методичних п≥дход≥в до визначенн¤ неринкових вид≥в вартост≥ майна.
ѕри цьому, ¤кщо законами або нормативно-правовими актами аб≥нету
ћ≥н≥стр≥в ”крањни, договором на проведенн¤ оц≥нки майна або
ухвалою суду не зазначено вид вартост≥, ¤кий повинен бути
визначений в результат≥ оц≥нки, визначаЇтьс¤ ринкова варт≥сть.
ѕоложенн¤ (нац≥ональн≥ стандарти) оц≥нки майна Ї
обов'¤зковими до виконанн¤ суб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥ п≥д час
проведенн¤ ними оц≥нки майна вс≥х форм власност≥ та в будь-¤ких
випадках њњ проведенн¤.
” раз≥ провадженн¤ сп≥льноњ господарськоњ д≥¤льност≥ оц≥нка
частки майна, ¤ке вноситьс¤ ≥ноземним суб'Їктом господарюванн¤,
проводитьс¤ в≥дпов≥дно до нормативно-правових акт≥в з оц≥нки
майна, визначених цим «аконом.
—татт¤ 10. ѕ≥дстави проведенн¤ оц≥нки майна
ќц≥нка майна проводитьс¤ на п≥дстав≥ договору м≥ж суб'Їктом
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом господарюванн¤ та замовником
оц≥нки або на п≥дстав≥ ухвали суду про призначенн¤ в≥дпов≥дноњ
експертизи щодо оц≥нки майна.
” випадках, визначених нормативно-правовими актами з оц≥нки
майна, ¤к≥ затверджуютьс¤ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни, суб'Їкти
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - органи державноњ влади та органи м≥сцевого
самовр¤дуванн¤ зд≥йснюють оц≥нку майна самост≥йно на п≥дстав≥
наказу кер≥вника. ѕри цьому, ¤кщо законодавством передбачена
обов'¤зков≥сть проведенн¤ незалежноњ оц≥нки майна, органи
державноњ влади та органи м≥сцевого самовр¤дуванн¤ виступають
замовниками проведенн¤ такоњ оц≥нки майна шл¤хом укладанн¤
договор≥в з суб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктами
господарюванн¤, визначеними на конкурсних засадах у пор¤дку,
встановленому законодавством.
ѕ≥д час укладанн¤ органами державноњ влади та органами
м≥сцевого самовр¤дуванн¤ договор≥в на проведенн¤ оц≥нки майна
застосовуютьс¤ обмеженн¤, зазначен≥ в статт≥ 8 цього «акону. Ќе
допускаЇтьс¤ встановленн¤ ≥нших обмежень щодо участ≥ суб'Їкт≥в
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ в проведенн≥ оц≥нки майна, кр≥м тих, що
визначен≥ умовами конкурсного в≥дбору в≥дпов≥дно до законодавства.
—татт¤ 11. ƒогов≥р на проведенн¤ оц≥нки майна
ƒогов≥р на проведенн¤ оц≥нки майна укладаЇтьс¤ в письмов≥й
форм≥ та може бути двосторонн≥м або багатосторонн≥м. ѕ≥д час
укладанн¤ багатостороннього договору кр≥м замовника оц≥нки
стороною договору може виступати особа-платник, ¤кщо оплату послуг
суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ зд≥йснюЇ ≥нша особа, а не замовник.
” цьому випадку на платника ¤к сторону договору поширюютьс¤
обмеженн¤, зазначен≥ в статт≥ 8 цього «акону.
«амовниками оц≥нки майна можуть бути особи, ¤ким зазначене
майно належить на законних п≥дставах або у ¤ких майно перебуваЇ на
законних п≥дставах, а також т≥, ¤к≥ замовл¤ють оц≥нку майна за
дорученн¤м зазначених ос≥б. «амовники оц≥нки повинн≥ забезпечити
доступ суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ до майна, що п≥дл¤гаЇ оц≥нц≥
на законних п≥дставах, отриманн¤ ним необх≥дноњ та достов≥рноњ
≥нформац≥њ про зазначене майно дл¤ проведенн¤ його оц≥нки.
—торони договору на проведенн¤ оц≥нки майна (замовник,
платник) мають право в≥льного вибору суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ - суб'Їкта господарюванн¤ за умови виконанн¤ вимог,
встановлених статт¤ми 8 та 9 цього «акону.
≤стотними умовами договору на проведенн¤ оц≥нки майна Ї:
зазначенн¤ майна, що п≥дл¤гаЇ оц≥нц≥;
мета, з ¤кою проводитьс¤ оц≥нка;
вид вартост≥ майна, що п≥дл¤гаЇ визначенню;
дата оц≥нки;
строк виконанн¤ роб≥т з оц≥нки майна;
розм≥р ≥ пор¤док оплати роб≥т;
права та обов'¤зки стор≥н договору;
умови забезпеченн¤ конф≥денц≥йност≥ результат≥в оц≥нки,
≥нформац≥њ, використаноњ п≥д час њњ виконанн¤;
в≥дпов≥дальн≥сть стор≥н за невиконанн¤ або неналежне
виконанн¤ умов договору;
пор¤док вир≥шенн¤ спор≥в, ¤к≥ можуть виникнути п≥д час
проведенн¤ оц≥нки та прийн¤тт¤ замовником њњ результат≥в.
«аконодавством або за згодою стор≥н договору в ньому можуть
бути передбачен≥ ≥нш≥ ≥стотн≥ умови.
–озм≥р ≥ пор¤док оплати роб≥т з оц≥нки майна визначаютьс¤ за
домовлен≥стю стор≥н або у випадках в≥дбору суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ на конкурсних засадах - за результатами конкурсу. Ќе
допускаЇтьс¤ встановленн¤ у договор≥ розм≥ру оплати роб≥т ¤к
частки вартост≥ майна, що п≥дл¤гаЇ оц≥нц≥. ѕрава, обов'¤зки та
в≥дпов≥дальн≥сть оц≥нювача (суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥), ¤кий
проводить експертизу на п≥дстав≥ ухвали (постанови) суду про њњ
призначенн¤, визначаютьс¤ законодавством ”крањни про судову
експертизу та цим «аконом.
—татт¤ 12. «в≥т про оц≥нку майна (акт оц≥нки майна)
«в≥т про оц≥нку майна Ї документом, що м≥стить висновки про
варт≥сть майна та п≥дтверджуЇ виконан≥ процедури з оц≥нки майна
суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом господарюванн¤
в≥дпов≥дно до договору. «в≥т п≥дписуЇтьс¤ оц≥нювачами, ¤к≥
безпосередньо проводили оц≥нку майна, ≥ скр≥плюЇтьс¤ печаткою та
п≥дписом кер≥вника суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥.
¬имоги до зм≥сту зв≥ту про оц≥нку майна, пор¤дку його
оформленн¤ та рецензуванн¤ встановлюютьс¤ положенн¤ми
(нац≥ональними стандартами) оц≥нки майна. «м≥ст зв≥ту про оц≥нку
майна повинен м≥стити розд≥ли, що розкривають зм≥ст проведених
процедур та використаноњ нормативно-правовоњ бази з оц≥нки майна.
јкт оц≥нки майна Ї документом, що м≥стить висновки про
варт≥сть майна та п≥дтверджуЇ виконан≥ процедури з оц≥нки майна,
зд≥йсненоњ суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - органом державноњ
влади або органом м≥сцевого самовр¤дуванн¤ самост≥йно. якщо
процедурами з оц≥нки майна дл¤ складанн¤ акта оц≥нки майна
передбачене попереднЇ проведенн¤ оц≥нки майна повн≥стю або
частково суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом
господарюванн¤, зв≥т про оц≥нку такого майна додаЇтьс¤ до акта
оц≥нки майна. јкт оц≥нки майна п≥дл¤гаЇ затвердженню кер≥вником
органу державноњ влади або органу м≥сцевого самовр¤дуванн¤.
«м≥ст, форма, пор¤док складанн¤, затвердженн¤ та строк д≥њ
акта оц≥нки майна встановлюютьс¤ аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.
—татт¤ 13. –ецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки
майна)
–ецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки майна)
зд≥йснюЇтьс¤ на вимогу особи, ¤ка використовуЇ оц≥нку майна та њњ
результати дл¤ прийн¤тт¤ р≥шень, у тому числ≥ на вимогу замовник≥в
(платник≥в) оц≥нки майна, орган≥в державноњ влади та орган≥в
м≥сцевого самовр¤дуванн¤, суд≥в та ≥нших ос≥б, ¤к≥ мають
за≥нтересован≥сть у неупередженому критичному розгл¤д≥ оц≥нки
майна, а також за власною ≥н≥ц≥ативою суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥. ѕ≥дставою дл¤ проведенн¤ рецензуванн¤ Ї письмовий
запит до ос≥б, ¤к≥ в≥дпов≥дно до ц≥Їњ статт≥ мають право
зд≥йснювати рецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки
майна).
–ецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки майна) може
виконувати оц≥нювач, ¤кий маЇ не менш н≥ж двор≥чний досв≥д
практичноњ д≥¤льност≥ з оц≥нки майна, експертн≥ ради, що
спец≥ально створен≥ саморегул≥вними орган≥зац≥¤ми оц≥нювач≥в з
метою контролю за ¤к≥стю оц≥нки майна, ¤ка проводитьс¤
оц≥нювачами - членами саморегул≥вноњ орган≥зац≥њ, оц≥нювач≥, ¤к≥
мають не менш н≥ж двор≥чний досв≥д практичноњ д≥¤льност≥ з оц≥нки
майна та працюють у ‘онд≥ державного майна ”крањни, а також ≥нших
органах, зазначених у статт≥ 5 цього «акону.
–ецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки майна), ¤кщо
зазначена оц≥нка погоджуЇтьс¤, затверджуЇтьс¤ або приймаЇтьс¤
органом державноњ влади або органом м≥сцевого самовр¤дуванн¤, Ї
обов'¤зковим.
якщо письмовим запитом про необх≥дн≥сть проведенн¤
рецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки майна)
встановлюЇтьс¤ вимога щодо наданн¤ висновку про варт≥сть майна,
така вимога задовольн¤Їтьс¤ шл¤хом проведенн¤ оц≥нки майна. ”
цьому випадку рецензент зд≥йснюЇ або забезпечуЇ зд≥йсненн¤ оц≥нки
майна в пор¤дку, встановленому нормативно-правовими актами з
оц≥нки майна.
–ецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта оц≥нки майна)
оц≥нювачем, ¤кий працюЇ в орган≥ державноњ влади, на запити
орган≥в державноњ влади або у зв'¤зку з виконанн¤м своњх посадових
обов'¤зк≥в зд≥йснюЇтьс¤ в межах повноважень, визначених посадовими
≥нструкц≥¤ми. якщо запитом органу державноњ влади передбачено
наданн¤ висновку про варт≥сть майна ≥ п≥дготовка зазначеного
висновку вимагаЇ проведенн¤ незалежноњ оц≥нки, органи державноњ
влади забезпечують њњ проведенн¤ у пор¤дку, встановленому цим
«аконом.
¬ ≥нших випадках рецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна (акта
оц≥нки майна) зд≥йснюЇтьс¤ на платн≥й основ≥.
–озд≥л III. ЌјЅ”““я ѕ–ј¬ј Ќј «јЌя““я
ќ÷≤Ќќ„Ќќё ƒ≤яЋ№Ќ≤—“ё
—татт¤ 14. ѕрофес≥йна п≥дготовка оц≥нювач≥в
ѕрофес≥йна п≥дготовка оц≥нювач≥в зд≥йснюЇтьс¤ навчальними
закладами, ¤к≥ уклали угоди про сп≥вроб≥тництво з профес≥йноњ
п≥дготовки оц≥нювач≥в з ‘ондом державного майна ”крањни. ‘онд
державного майна ”крањни повинен спри¤ти створенню конкурентного
середовища серед навчальних заклад≥в, ¤к≥ зд≥йснюють профес≥йну
п≥дготовку оц≥нювач≥в.
ѕрофес≥йна п≥дготовка оц≥нювач≥в складаЇтьс¤ з навчанн¤ за
програмами базовоњ п≥дготовки та п≥двищенн¤ квал≥ф≥кац≥њ. «агальн≥
вимоги до зм≥сту навчальних програм п≥дл¤гають обов'¤зковому
погодженню Ќагл¤довою радою з питань оц≥ночноњ д≥¤льност≥. ‘онд
державного майна ”крањни та саморегул≥вн≥ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в
сп≥льно зд≥йснюють контроль за ¤к≥стю профес≥йноњ п≥дготовки
оц≥нювач≥в.
ќц≥нювач≥ зобов'¤зан≥ не р≥дше одного разу в два роки
п≥двищувати квал≥ф≥кац≥ю за програмою п≥двищенн¤ квал≥ф≥кац≥њ.
Ќевиконанн¤ ц≥Їњ вимоги Ї п≥дставою дл¤ зупиненн¤ д≥њ
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва оц≥нювача.
—татт¤ 15. вал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво оц≥нювача
вал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво оц≥нювача (дал≥ - квал≥ф≥кац≥йне
св≥доцтво) Ї документом, ¤кий п≥дтверджуЇ достатн≥й фаховий р≥вень
п≥дготовки оц≥нювача за програмою базовоњ п≥дготовки дл¤
самост≥йного проведенн¤ оц≥нки майна. ‘орми квал≥ф≥кац≥йних
св≥доцтв оц≥нювача встановлюютьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни.
ѕраво на отриманн¤ квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва набувають ф≥зичн≥
особи, ¤к≥ мають зак≥нчену вищу осв≥ту, пройшли навчанн¤ за
програмою базовоњ п≥дготовки та стажуванн¤ прот¤гом одного року у
склад≥ суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ разом з оц≥нювачем, ¤кий маЇ
не менше н≥ж двор≥чний досв≥д практичноњ д≥¤льност≥ з оц≥нки
майна, отримали його позитивну рекомендац≥ю та усп≥шно склали
квал≥ф≥кац≥йний ≥спит.
вал≥ф≥кац≥йн≥ св≥доцтва п≥дтверджують профес≥йну п≥дготовку
оц≥нювача за такими напр¤мами оц≥нки майна в≥дпов≥дно до програм
базовоњ п≥дготовки: оц≥нка об'Їкт≥в у матер≥альн≥й форм≥; оц≥нка
ц≥л≥сних майнових комплекс≥в, пањв, ц≥нних папер≥в, майнових прав
та нематер≥альних актив≥в, у тому числ≥ прав на об'Їкти
≥нтелектуальноњ власност≥; оц≥нка земельних д≥л¤нок.
ѕ≥двищенн¤ квал≥ф≥кац≥њ в≥дбуваЇтьс¤ за напр¤мами,
зазначеними у квал≥ф≥кац≥йному св≥доцтв≥ оц≥нювача, за
результатами ¤коњ видаЇтьс¤ посв≥дченн¤ про п≥двищенн¤
квал≥ф≥кац≥њ, ¤ке Ї нев≥д'Їмною частиною квал≥ф≥кац≥йного
св≥доцтва.
вал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво видаЇтьс¤ ‘ондом державного майна
”крањни сп≥льно з навчальним закладом, на баз≥ ¤кого проводилас¤
п≥дготовка та складавс¤ квал≥ф≥кац≥йний ≥спит, на п≥дстав≥
в≥дпов≥дного р≥шенн¤ ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ. «а видачу
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва справл¤Їтьс¤ плата в розм≥р≥ одного
неоподатковуваного м≥н≥муму доход≥в громад¤н. «азначена плата
спр¤мовуЇтьс¤ на покритт¤ орган≥зац≥йних витрат, пов'¤заних з
видачею квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва. ” квал≥ф≥кац≥йному св≥доцтв≥
зазначаютьс¤ назва органу державноњ влади та навчального закладу,
¤к≥ його видали, дата видач≥, номер св≥доцтва, пр≥звище, ≥м'¤ та
по батьков≥ ф≥зичноњ особи, ¤к≥й видаЇтьс¤ св≥доцтво, напр¤м
програми базовоњ п≥дготовки, в≥дпов≥дно до ¤коњ п≥дтверджуЇтьс¤
фаховий р≥вень оц≥нювача та дозвол¤Їтьс¤ зд≥йснювати оц≥нку.
вал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво Ї безстроковим у раз≥ виконанн¤ вс≥х
вимог, встановлених цим «аконом.
вал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво видаЇтьс¤ в двотижневий строк на
п≥дстав≥ поданн¤ ф≥зичною особою до ‘онду державного майна ”крањни
таких документ≥в: за¤ви про видачу квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва,
зразок ¤коњ встановлюЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни, коп≥њ
паспорту, коп≥њ документа про вищу осв≥ту, плат≥жного документа
про внесенн¤ плати за видачу квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва.
—татт¤ 16. ѕор¤док прийн¤тт¤ р≥шенн¤ про видачу,
позбавленн¤, зупиненн¤ д≥њ квал≥ф≥кац≥йного
св≥доцтва
–≥шенн¤ про видачу квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва приймаЇтьс¤
≈кзаменац≥йною ком≥с≥Їю, склад ¤коњ затверджуЇтьс¤ ‘ондом
державного майна ”крањни та формуЇтьс¤ з числа його представник≥в,
представник≥в ≥нших орган≥в державноњ влади, до повноважень ¤ких
належить реал≥зац≥¤ державноњ пол≥тики в питанн¤х оц≥нки майна,
¤к≥ мають необх≥дний р≥вень п≥дготовки з питань оц≥нки майна, та
представник≥в, делегованих саморегул≥вними орган≥зац≥¤ми
оц≥нювач≥в. ѕри цьому представники саморегул≥вних орган≥зац≥й
оц≥нювач≥в повинн≥ становити не менше двох третин к≥льк≥сного
складу ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ виход¤чи з р≥внопропорц≥йного
принципу делегуванн¤ представник≥в кожноњ з них. ≈кзаменац≥йна
ком≥с≥¤ д≥Ї на баз≥ навчального закладу.
–≥шенн¤ про позбавленн¤ квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва (його
анулюванн¤) приймаЇтьс¤ ≈кзаменац≥йною ком≥с≥Їю за письмовим
поданн¤м за≥нтересованих ос≥б з таких п≥дстав: неодноразове грубе
порушенн¤ оц≥нювачем нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна;
р≥шенн¤ суду за фактами непрофес≥йноњ оц≥нки майна, ¤ка проведена
оц≥нювачем; на¤вн≥сть у оц≥нювача непогашеноњ судимост≥ за
корислив≥ злочини; з'¤суванн¤ факту неправом≥рноњ видач≥
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва; з'¤суванн¤ факту порушенн¤ оц≥нювачем
обмежень, встановлених статтею 8 цього «акону.
ѕро прийн¤те ≈кзаменац≥йною ком≥с≥Їю р≥шенн¤ про позбавленн¤
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва ‘онд державного майна ”крањни
пов≥домл¤Ї оц≥нювача письмово в двотижневий строк п≥сл¤
надходженн¤ в≥дпов≥дного протоколу зас≥данн¤ ≈кзаменац≥йноњ
ком≥с≥њ.
–≥шенн¤ про позбавленн¤ оц≥нювача квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва
може бути оскаржено в судовому пор¤дку.
–≥шенн¤ про видачу квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва оц≥нювачу, ¤кий
був позбавлений його на п≥дстав≥ цього «акону, приймаЇтьс¤
≈кзаменац≥йною ком≥с≥Їю не ран≥ше н≥ж через р≥к в≥д дати
позбавленн¤, в пор¤дку, передбаченому дл¤ видач≥ квал≥ф≥кац≥йного
св≥доцтва.
–≥шенн¤ про зупиненн¤ д≥њ квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва
приймаЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни у раз≥ невиконанн¤
оц≥нювачем вимог частини третьоњ статт≥ 14 цього «акону,
зазначенн¤ ним св≥домо неправдивих даних, що призвело до
викривленн¤ ≥нформац≥њ про оц≥нювача в ƒержавному реЇстр≥
оц≥нювач≥в. ƒ≥¤ квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва поновлюЇтьс¤ ‘ондом
державного майна ”крањни в тижневий строк п≥сл¤ усуненн¤
оц≥нювачем на¤вних зауважень.
–≥шенн¤ ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ оформлюютьс¤ протоколами.
ѕор¤док роботи ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ встановлюЇтьс¤ ‘ондом
державного майна ”крањни.
ѕроведенн¤ оц≥нки майна ф≥зичною особою, ¤ка не отримала
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва, ¤ку позбавлено квал≥ф≥кац≥йного
св≥доцтва або д≥¤ квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва ¤коњ зупинена,
заборон¤Їтьс¤. ќц≥нка майна, ¤ка була п≥дписана зазначеною
ф≥зичною особою, вважаЇтьс¤ нед≥йсною.
‘онд державного майна ”крањни може в≥дмовити у видач≥
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва у випадках неподанн¤ ф≥зичною особою
принаймн≥ одного з документ≥в, зазначених у частин≥ п'¤т≥й статт≥
15 цього «акону, нед≥йсност≥ або недостов≥рност≥ хоча б одного з
поданих документ≥в чи зазначенн¤ в них св≥домо неправдивих даних.
—татт¤ 17. ƒержавний реЇстр оц≥нювач≥в
‘онд державного майна ”крањни веде ƒержавний реЇстр
оц≥нювач≥в, ¤к≥ отримали квал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво.
” ƒержавному реЇстр≥ оц≥нювач≥в зазначаЇтьс¤ така ≥нформац≥¤
про оц≥нювач≥в: пр≥звище, ≥м'¤ та по батьков≥ оц≥нювача, дата
видач≥ та номер квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва, назва навчального
закладу, ¤кий зд≥йснював п≥дготовку оц≥нювача, дата та номер
протоколу р≥шенн¤ ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ про видачу
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва, напр¤ми оц≥нки майна, що зазначен≥ в
квал≥ф≥кац≥йному св≥доцтв≥, ≥нформац≥¤ про п≥двищенн¤ квал≥ф≥кац≥њ
за зазначеними напр¤мами, ≥нформац≥¤ щодо зупиненн¤ д≥њ чи
позбавленн¤ квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва, м≥сце роботи оц≥нювача.
ѕор¤док поданн¤ оц≥нювачами ≥нформац≥њ до ƒержавного реЇстру
оц≥нювач≥в встановлюЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни.
ќц≥нювач≥ несуть в≥дпов≥дальн≥сть за достов≥рн≥сть
≥нформац≥њ, ¤ка подаЇтьс¤ до ƒержавного реЇстру оц≥нювач≥в, у
пор¤дку, встановленому цим «аконом.
—татт¤ 18. —ертиф≥кат суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥
—ертиф≥кат суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкта
господарюванн¤ (дал≥ - сертиф≥кат) Ї документом, що засв≥дчуЇ
право суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ на внесенн¤ його до ƒержавного
реЇстру суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥, ¤к≥ зд≥йснюють оц≥ночну
д≥¤льн≥сть у форм≥ практичноњ д≥¤льност≥ з оц≥нки майна та ¤к≥
визнан≥ суб'Їктами оц≥ночноњ д≥¤льност≥ за напр¤мами оц≥нки майна,
що в ньому зазначен≥.
—ертиф≥кат видаЇтьс¤ в пор¤дку, встановленому цим «аконом,
‘ондом державного майна ”крањни. ‘орма сертиф≥ката встановлюЇтьс¤
зазначеним органом. ” сертиф≥кат≥ зазначаютьс¤ найменуванн¤ органу
державноњ влади, що його видав, найменуванн¤ суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ - суб'Їкта господарюванн¤, його юридичн≥ рекв≥зити, код
™диного державного реЇстру п≥дприЇмств та орган≥зац≥й ”крањни
(™ƒ–ѕќ”), дата видач≥ та строк д≥њ, напр¤ми оц≥нки майна, щодо
¤ких дозволена практична д≥¤льн≥сть. —ертиф≥кат п≥дписуЇтьс¤
кер≥вником ‘онду державного майна ”крањни та засв≥дчуЇтьс¤
печаткою. —ертиф≥кат видаЇтьс¤ строком на три роки та може бути
анульований з п≥дстав, зазначених у статт≥ 20 цього «акону.
«а видачу сертиф≥ката справл¤Їтьс¤ плата у розм≥р≥ трьох
неоподатковуваних м≥н≥мум≥в доход≥в громад¤н, ¤ка спр¤мовуЇтьс¤ до
ƒержавного бюджету ”крањни.
ќц≥нка майна, ¤ка проведена суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ -
суб'Їктом господарюванн¤ без чинного сертиф≥ката, Ї нед≥йсною.
ќргани державноњ влади та органи м≥сцевого самовр¤дуванн¤,
зазначен≥ в статт≥ 5 цього «акону, визнаютьс¤ суб'Їктами оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ в≥дпов≥дно до положень, що регулюють њх д≥¤льн≥сть.
—татт¤ 19. ѕор¤док видач≥ сертиф≥ката суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥
–≥шенн¤ про видачу сертиф≥ката приймаЇтьс¤ ‘ондом державного
майна ”крањни.
ƒл¤ розгл¤ду питанн¤ про видачу сертиф≥ката суб'Їкт
господарюванн¤ подаЇ до ‘онду державного майна ”крањни так≥
документи: за¤ву про видачу сертиф≥ката за формою, встановленою
‘ондом державного майна ”крањни; нотар≥ально посв≥дчену коп≥ю
установчого документа (дл¤ юридичних ос≥б) або св≥доцтва про
державну реЇстрац≥ю ф≥зичноњ особи ¤к суб'Їкта п≥дприЇмницькоњ
д≥¤льност≥; дов≥дку про оц≥нювач≥в, ¤к≥ працюють в його штатному
склад≥, за формою, встановленою ‘ондом державного майна ”крањни;
нотар≥ально посв≥дчен≥ коп≥њ квал≥ф≥кац≥йних св≥доцтв оц≥нювач≥в,
зазначених у дов≥дц≥. –озгл¤д та перев≥рка документ≥в, поданих
суб'Їктом господарюванн¤, зд≥йснюютьс¤ ‘ондом державного майна
”крањни у строк, що не перевищуЇ тридц¤ти дн≥в в≥д дати њх
поданн¤.
‘онд державного майна ”крањни в≥дмовл¤Ї у видач≥ сертиф≥ката
у таких випадках:
неподанн¤ суб'Їктом господарюванн¤ принаймн≥ одного з
документ≥в;
нед≥йсност≥ або недостов≥рност≥ хоча б одного з поданих
документ≥в чи зазначенн¤ в них св≥домо неправдивих даних;
л≥кв≥дац≥њ суб'Їкта господарюванн¤;
ви¤вленн¤ порушень статт≥ 8 цього «акону за час д≥њ
попереднього сертиф≥ката або в процес≥ розгл¤ду документ≥в та
прийн¤тт¤ р≥шенн¤ про видачу сертиф≥ката;
набранн¤ законноњ сили двома ≥ б≥льше судовими р≥шенн¤ми,
¤кими було задоволено позови до суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ та
оц≥нювач≥в, ¤к≥ працюють у його склад≥, пов'¤зан≥ з проведенн¤м
ними не¤к≥сноњ оц≥нки майна;
на¤вност≥ серед оц≥нювач≥в, ¤к≥ зазначен≥ у дов≥дц≥,
оц≥нювач≥в, квал≥ф≥кац≥йн≥ св≥доцтва ¤ких за¤влен≥ в дов≥дках
≥нших суб'Їкт≥в господарюванн¤, ¤к≥ подали за¤ву про видачу
сертиф≥ката ран≥ше, або квал≥ф≥кац≥йн≥ св≥доцтва ¤ких зупинен≥ чи
анульован≥ в≥дпов≥дно до статт≥ 16 цього «акону;
в≥дсутност≥ у штатному склад≥ суб'Їкта господарюванн¤ хоча б
одного оц≥нювача, ¤кий маЇ квал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво за напр¤мами
оц≥нки майна, за ¤кими видаЇтьс¤ сертиф≥кат;
на¤вност≥ у суб'Їкта господарюванн¤ л≥ценз≥њ на зд≥йсненн¤
д≥¤льност≥, ¤ка в≥дпов≥дно до законодавства Ї виключною.
—ертиф≥кат видаЇтьс¤ в двотижневий строк ‘ондом державного
майна ”крањни за результатами розгл¤ду та перев≥рки документ≥в,
поданих суб'Їктом господарюванн¤. ‘онд державного майна ”крањни
веде ƒержавний реЇстр суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥, ¤ким виданий
сертиф≥кат.
—уб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкти господарюванн¤
зобов'¤зан≥ в тижневий строк письмово ≥нформувати ‘онд державного
майна ”крањни про зм≥ни у штатному склад≥ оц≥нювач≥в суб'Їкта з
часу д≥њ сертиф≥ката, його юридичному статус≥, ≥ншу суттЇву
≥нформац≥ю, в≥дпов≥дно до ¤коњ приймаЇтьс¤ р≥шенн¤ про видачу або
анулюванн¤ сертиф≥ката в≥дпов≥дно до цього «акону.
—п≥рн≥ питанн¤ щодо в≥дмови у видач≥ сертиф≥ката вир≥шуютьс¤
Ќагл¤довою радою з питань оц≥ночноњ д≥¤льност≥ за поданн¤м
суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом господарюванн¤
в≥дпов≥дноњ за¤ви.
–≥шенн¤ про в≥дмову у видач≥ сертиф≥ката може бути оскаржено
до суду.
—татт¤ 20. јнулюванн¤ сертиф≥ката суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥
—ертиф≥кат може бути анульовано ‘ондом державного майна
”крањни виключно з таких п≥дстав:
на п≥дстав≥ висновку Ќагл¤довоњ ради з питань оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ за на¤вност≥ порушень вимог цього «акону та ≥нших
нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна, ви¤влених шл¤хом
рецензуванн¤, ¤к≥ призвели до визнанн¤ не¤к≥сною оц≥нки майна,
проведеноњ суб'Їктом оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктом
господарюванн¤, або оц≥нювачами, ¤к≥ працюють у його штатному
склад≥;
зв≥льненн¤ вс≥х оц≥нювач≥в, ¤к≥ були за¤влен≥ суб'Їктом
господарюванн¤ у штатному склад≥ п≥д час прийн¤тт¤ р≥шенн¤ про
видачу сертиф≥ката, або позбавленн¤ чи зупиненн¤ д≥њ њх
квал≥ф≥кац≥йних св≥доцтв;
набранн¤ законноњ сили двома ≥ б≥льше судовими р≥шенн¤ми,
¤кими було задоволено позови до оц≥нювач≥в (суб'Їкта оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ - суб'Їкта господарюванн¤), пов'¤зан≥ з проведенн¤м
ними не¤к≥сноњ оц≥нки;
ви¤вленн¤ порушень оц≥нювачами (суб'Їктом оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ - суб'Їктом господарюванн¤) статт≥ 8 цього «акону;
л≥кв≥дац≥њ суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкта
господарюванн¤, ¤кий отримав сертиф≥кат;
в≥дсутност≥ у штатному склад≥ суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ -
суб'Їкта господарюванн¤ хоча б одного оц≥нювача, ¤кий маЇ
квал≥ф≥кац≥йне св≥доцтво за напр¤мами оц≥нки майна, ¤к≥ зазначен≥
у сертиф≥кат≥;
не≥нформуванн¤ ‘онду державного майна ”крањни про обставини,
зазначен≥ в частин≥ п'¤т≥й статт≥ 19 цього «акону, що мають
суттЇве значенн¤ дл¤ зд≥йсненн¤ контролю за оц≥ночною д≥¤льн≥стю.
ѕоновленн¤ сертиф≥кат≥в в≥дбуваЇтьс¤ у пор¤дку, встановленому
цим «аконом дл¤ њх видач≥.
ѕор¤док розгл¤ду питань про анулюванн¤ сертиф≥ката та його
поновленн¤ встановлюЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни.
—татт¤ 21. Ќагл¤дова рада з питань оц≥ночноњ д≥¤льност≥
« метою колег≥ального вир≥шенн¤ питань щодо видач≥ суб'Їктам
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їктам господарюванн¤ сертиф≥кат≥в,
анулюванн¤ сертиф≥кат≥в, забезпеченн¤ прозорост≥ в питанн¤х
державного регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥, п≥двищенн¤
профес≥йного р≥вн¤ суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥ створюЇтьс¤
Ќагл¤дова рада з питань оц≥ночноњ д≥¤льност≥ (дал≥ - Ќагл¤дова
рада). Ќагл¤дова рада створюЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни
з числа його представник≥в, представник≥в, делегованих ≥ншими
органами державноњ влади, до повноважень ¤ких належить реал≥зац≥¤
державноњ пол≥тики в питанн¤х оц≥нки майна, ¤к≥ мають необх≥дний
р≥вень п≥дготовки з питань оц≥нки майна, та представник≥в
саморегул≥вних орган≥зац≥й оц≥нювач≥в, ¤к≥ делегован≥ ними у
пор¤дку, визначеному цими орган≥зац≥¤ми.
ѕерсональний склад Ќагл¤довоњ ради передбачаЇ р≥вне
представництво орган≥в державноњ влади та саморегул≥вних
орган≥зац≥й оц≥нювач≥в.
Ќагл¤дова рада Ї пост≥йно д≥ючим органом.
ƒо повноважень Ќагл¤довоњ ради належать:
вир≥шенн¤ сп≥рних питань, пов'¤заних з видачею або
анулюванн¤м сертиф≥ката;
погодженн¤ загальних вимог до навчальних програм навчанн¤
оц≥нювач≥в та п≥двищенн¤ њх квал≥ф≥кац≥њ;
розгл¤д та наданн¤ пропозиц≥й щодо скарг на оц≥ночну
д≥¤льн≥сть суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкт≥в
господарюванн¤, у тому числ≥ тих, ¤к≥ виникли п≥д час проведенн¤
рецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна;
погодженн¤ нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна та
пор¤дку видач≥ сертиф≥кат≥в;
наданн¤ рекомендац≥й щодо удосконаленн¤ профес≥йноњ
п≥дготовки оц≥нювач≥в.
ѕор¤док роботи Ќагл¤довоњ ради визначаЇтьс¤ Ќагл¤довою радою
та затверджуЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни.
—татт¤ 22. ƒержавний реЇстр суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥
‘онд державного майна ”крањни веде ƒержавний реЇстр суб'Їкт≥в
оц≥ночноњ д≥¤льност≥, ¤к≥ отримали сертиф≥кати.
” ƒержавному реЇстр≥ суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥
зазначаЇтьс¤ ≥нформац≥¤ про суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥, ¤к≥
отримали сертиф≥кати, дата њх видач≥, напр¤ми оц≥нки майна, ¤к≥
зазначен≥ у сертиф≥кат≥, строк д≥њ сертиф≥ката, м≥сцезнаходженн¤
суб'Їкта, основна ≥нформац≥¤ про склад оц≥нювач≥в суб'Їкта та њх
квал≥ф≥кац≥ю, ≥нша суттЇва ≥нформац≥¤ щодо досв≥ду та практичноњ
д≥¤льност≥ з оц≥нки майна.
ƒержавний реЇстр суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥ надаЇтьс¤ на
вимогу орган≥в державноњ влади та орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤
в пор¤дку, встановленому законодавством.
ѕор¤док наданн¤ дов≥док з ƒержавного реЇстру суб'Їкт≥в
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ суб'Їктам господарюванн¤ та ф≥зичним особам
встановлюЇтьс¤ ‘ондом державного майна ”крањни.
–озд≥л IV. ƒ≈–∆ј¬Ќ≈ –≈√”Ћё¬јЌЌя
ќ÷≤Ќќ„Ќќѓ ƒ≤яЋ№Ќќ—“≤
—татт¤ 23. «м≥ст ≥ напр¤ми державного регулюванн¤ оц≥ночноњ
д≥¤льност≥
ƒержавне регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥ пол¤гаЇ в
забезпеченн≥ формуванн¤ та розвитку ≥нфраструктури оц≥нки майна в
”крањн≥, об'Їктивност≥ та законност≥ њњ проведенн¤, у тому числ≥
в≥дпов≥дност≥ оц≥нки майна нормативно-правовим актам з оц≥нки
майна, впровадженн¤ в практику оц≥ночноњ д≥¤льност≥ м≥жнародних
норм та правил оц≥нки майна, забезпеченн≥ сусп≥льних ≥нтерес≥в у
питанн¤х оц≥нки майна, створенн¤ конкурентного середовища серед
суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкт≥в господарюванн¤ та
навчальних заклад≥в, що зд≥йснюють профес≥йну п≥дготовку
оц≥нювач≥в, проведенн¤ оц≥нки майна органами державноњ влади та
органами м≥сцевого самовр¤дуванн¤ в≥дпов≥дно до законодавства.
ќсновними напр¤мами державного регулюванн¤ оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ Ї:
контроль за дотриманн¤м Їдност≥ нормативно-правового та
орган≥зац≥йного забезпеченн¤ оц≥нки майна;
забезпеченн¤ норм ≥ р≥вн¤ профес≥йноњ п≥дготовки оц≥нювач≥в
та контроль за њх додержанн¤м;
контроль за виконанн¤м оц≥нювачами та суб'Їктами оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ умов зд≥йсненн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥;
орган≥зац≥йне забезпеченн¤ роботи Ќагл¤довоњ ради та
≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ;
видача квал≥ф≥кац≥йних св≥доцтв та сертиф≥кат≥в;
визнанн¤ статусу саморегул≥вних орган≥зац≥й оц≥нювач≥в та
контроль за додержанн¤м ними правил громадського регулюванн¤
оц≥нки майна, визначених цим «аконом, забезпеченн¤ њх широкого
залученн¤ до регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥;
контроль за додержанн¤м законодавства суб'Їктами оц≥ночноњ
д≥¤льност≥ та ≥ншими суб'Їктами п≥д час проведенн¤ оц≥нки майна;
спри¤нн¤ встановленню Їдиних норм та правил оц≥нки майна в
”крањн≥, що базуютьс¤ на м≥жнародних нормах ≥ правилах;
веденн¤ ƒержавного реЇстру оц≥нювач≥в та ƒержавного реЇстру
суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥;
≥нш≥ напр¤ми д≥¤льност≥ дл¤ реал≥зац≥њ функц≥й державного
регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥.
—татт¤ 24. ќрган державноњ влади, ¤кий зд≥йснюЇ державне
регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥
ќрганом державноњ влади, ¤кий зд≥йснюЇ державне регулюванн¤
оц≥ночноњ д≥¤льност≥ в ”крањн≥, Ї ‘онд державного майна ”крањни.
аб≥нет ћ≥н≥стр≥в ”крањни в питанн¤х оц≥ночноњ д≥¤льност≥
зд≥йснюЇ повноваженн¤, визначен≥ онституц≥Їю ”крањни, цим «аконом
та ≥ншими нормативно-правовими актами.
≤нш≥ органи державноњ влади та органи м≥сцевого
самовр¤дуванн¤ зд≥йснюють своњ повноваженн¤ в питанн¤х оц≥нки
майна в≥дпов≥дно до законодавства.
‘онд державного майна ”крањни забезпечуЇ широке ≥нформуванн¤
сусп≥льства з питань оц≥ночноњ д≥¤льност≥, стану та особливостей
ц≥ноутворенн¤ на майно та майнов≥ права в ”крањн≥.
—татт¤ 25. ¬≥дпов≥дальн≥сть за порушенн¤ законодавства про
оц≥нку майна, майнових прав та оц≥ночну д≥¤льн≥сть
ќргани м≥сцевого самовр¤дуванн¤ зобов'¤зан≥ дотримуватис¤
вимог цього «акону в частин≥ майна, майнових прав, що Ї у
комунальн≥й власност≥, в тому числ≥ забезпечити Їдн≥сть
нормативно-правових вимог проведенн¤ оц≥нки зазначеного майна,
передбачених цим «аконом, спри¤ти створенню конкурентного
середовища серед суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкт≥в
господарюванн¤.
ѕосадов≥ особи, громад¤ни, юридичн≥ особи, оц≥нювач≥ та
суб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥, винн≥ в порушенн≥ законодавства про
оц≥ночну д≥¤льн≥сть, несуть в≥дпов≥дальн≥сть зг≥дно з цим та
≥ншими законами.
–озд≥л V. —јћќ–≈√”Ћ≤¬Ќ≤ ќ–√јЌ≤«ј÷≤ѓ ќ÷≤Ќё¬ј„≤¬
—татт¤ 26. ѕон¤тт¤ саморегул≥вноњ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в
—аморегул≥вними орган≥зац≥¤ми оц≥нювач≥в Ї всеукрањнськ≥
громадськ≥ орган≥зац≥њ, що об'Їднують ф≥зичних ос≥б, ¤к≥ визнан≥
оц≥нювачами в пор¤дку, встановленому цим «аконом, отримали св≥й
статус в≥дпов≥дно до вимог цього «акону та зд≥йснюють повноваженн¤
з громадського регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥.
”творенн¤ та пор¤док д≥¤льност≥ саморегул≥вних орган≥зац≥й
оц≥нювач≥в регулюютьс¤ законодавством про об'Їднанн¤ громад¤н з
урахуванн¤м особливостей, встановлених цим «аконом.
—аморегул≥вн≥ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в Ї юридичними особами,
¤к≥ д≥ють на засадах самовр¤дуванн¤ ≥ д≥¤льн≥сть ¤ких не маЇ на
мет≥ отриманн¤ прибутку.
—татт¤ 27. ѕор¤док визнанн¤ статусу саморегул≥вноњ
орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в
¬сеукрањнськ≥ громадськ≥ орган≥зац≥њ ф≥зичних ос≥б, ¤к≥
визнан≥ оц≥нювачами в≥дпов≥дно до цього «акону, що претендують на
визнанн¤ њх статусу саморегул≥вноњ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в, повинн≥
в≥дпов≥дати таким критер≥¤м:
к≥льк≥сний склад повинен нал≥чувати не менше 250 оц≥нювач≥в;
90 в≥дсотк≥в член≥в њњ загального к≥льк≥сного складу повинн≥
зд≥йснювати оц≥ночну д≥¤льн≥сть у будь-¤к≥й форм≥, визначен≥й
статтею 4 цього «акону, у склад≥ суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥;
на¤вн≥сть встановленоњ процедури внутр≥шньоњ сертиф≥кац≥њ
своњх член≥в з метою контролю за ¤к≥стю оц≥нки майна, ¤ка
проводитьс¤ ними.
ѕор¤док визнанн¤ статусу саморегул≥вноњ орган≥зац≥њ
оц≥нювач≥в ‘ондом державного майна ”крањни встановлюЇтьс¤
аб≥нетом ћ≥н≥стр≥в ”крањни.
—татт¤ 28. ѕовноваженн¤ саморегул≥вних орган≥зац≥й
оц≥нювач≥в
—аморегул≥вн≥ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в зд≥йснюють так≥
повноваженн¤ з громадського регулюванн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥:
контроль за виконанн¤м положень (нац≥ональних стандарт≥в)
оц≥нки майна та ≥нших нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна,
забезпеченн¤м належноњ ¤кост≥ оц≥нки майна, ¤ка проводитьс¤
оц≥нювачами - њњ членами;
рецензуванн¤ зв≥ту про оц≥нку майна, ¤ка проводитьс¤
оц≥нювачами - членами саморегул≥вноњ орган≥зац≥њ оц≥нювач≥в, на
вимогу ≥нших орган≥зац≥й, громад¤н, юридичних ос≥б в≥дпов≥дно до
вимог положень (нац≥ональних стандарт≥в) оц≥нки майна та у
пор¤дку, встановленому саморегул≥вною орган≥зац≥Їю оц≥нювач≥в;
участь у розробленн≥ нормативно-правових акт≥в з оц≥нки
майна;
участь у профес≥йн≥й п≥дготовц≥ оц≥нювач≥в;
участь у склад≥ ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ та Ќагл¤довоњ ради;
захист своњх член≥в у питанн¤х судового та досудового
вир≥шенн¤ спор≥в, пов'¤заних з оц≥нкою майна, в≥дпов≥дно до
законодавства;
спри¤нн¤ розвитку конкуренц≥њ серед оц≥нювач≥в;
п≥двищенн¤ профес≥йного р≥вн¤ член≥в саморегул≥вноњ
орган≥зац≥њ шл¤хом внутр≥шньоњ сертиф≥кац≥њ за процедурою,
встановленою саморегул≥вною орган≥зац≥Їю;
спри¤нн¤ розвитку ≥нформац≥йних технолог≥й в оц≥нц≥ майна,
широкому ≥нформуванню сусп≥льства про особливост≥ ц≥ноутворенн¤ на
майно та майнов≥ права;
встановленн¤ ≥нших вимог щодо сумл≥нного виконанн¤ своњми
членами оц≥нки майна, забезпеченн¤ виконанн¤ ними вимог цього
«акону, нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна.
–озд≥л VI. ѕ–ј¬ј, ќЅќ¬'я« » “ј ¬≤ƒѕќ¬≤ƒјЋ№Ќ≤—“№
ќ÷≤Ќё¬ј„≤¬ ≤ —”Ѕ'™ “≤¬ ќ÷≤Ќќ„Ќќѓ ƒ≤яЋ№Ќќ—“≤
—татт¤ 29. ѕрава оц≥нювач≥в
ќц≥нювач≥ мають право:
доступу до майна, ¤ке оц≥нюЇтьс¤, документац≥њ та ≥ншоњ
≥нформац≥њ, ¤ка Ї необх≥дною або маЇ суттЇве значенн¤ дл¤ оц≥нки;
отримувати роз'¤сненн¤ та додатков≥ в≥домост≥, необх≥дн≥ дл¤
проведенн¤ оц≥нки майна та складанн¤ зв≥ту про оц≥нку майна, в≥д
замовника оц≥нки та ≥нших ос≥б щодо ≥нформац≥њ, ¤ка м≥стить
державну або комерц≥йну таЇмницю, за на¤вност≥ у оц≥нювача
в≥дпов≥дного дозволу або угоди про конф≥денц≥йн≥сть ≥нформац≥њ;
в≥дмовитис¤ в≥д проведенн¤ оц≥нки майна у раз≥ виникненн¤
обставин, ¤к≥ перешкоджають проведенню об'Їктивноњ оц≥нки, у тому
числ≥ будь-¤ких форм примусу;
страхувати свою цив≥льну в≥дпов≥дальн≥сть, пов'¤зану з
профес≥йною оц≥ночною д≥¤льн≥стю;
бути безпосередньо присутн≥ми на зас≥данн≥ ≈кзаменац≥йноњ
ком≥с≥њ п≥д час розгл¤ду питанн¤ щодо позбавленн¤ оц≥нювача
квал≥ф≥кац≥йного св≥доцтва;
оскаржувати д≥њ посадових ос≥б орган≥в державноњ влади та
орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤, р≥шенн¤ ≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ,
Ќагл¤довоњ ради в судовому пор¤дку.
—татт¤ 30. ѕрава суб'Їкт≥в оц≥ночноњ д≥¤льност≥
—уб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥ мають право:
доступу до майна, що оц≥нюЇтьс¤, документац≥њ та ≥ншоњ
≥нформац≥њ, ¤ка Ї необх≥дною або маЇ суттЇве значенн¤ дл¤ оц≥нки;
отримувати роз'¤сненн¤ та додатков≥ в≥домост≥, необх≥дн≥ дл¤
проведенн¤ оц≥нки майна, майнових прав та складанн¤ зв≥ту про
оц≥нку майна, в≥д замовника оц≥нки та ≥нших ос≥б щодо ≥нформац≥њ,
¤ка м≥стить державну або комерц≥йну таЇмницю, за на¤вност≥ у
суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥ (оц≥нювач≥в, ¤к≥ працюють у його
штатному склад≥) в≥дпов≥дного дозволу або угоди про
конф≥денц≥йн≥сть ≥нформац≥њ;
в≥дмовитис¤ в≥д проведенн¤ оц≥нки майна у раз≥ виникненн¤
обставин, ¤к≥ перешкоджають проведенню об'Їктивноњ оц≥нки, у тому
числ≥ будь-¤ких форм примусу;
страхувати свою в≥дпов≥дальн≥сть перед трет≥ми особами,
пов'¤зану з оц≥ночною д≥¤льн≥стю;
залучати додатково у раз≥ необх≥дност≥ до участ≥ у проведенн≥
оц≥нки майна ≥нших оц≥нювач≥в або ≥нших фах≥вц≥в, а також
суб'Їкт≥в п≥дприЇмницькоњ д≥¤льност≥;
забезпечувати присутн≥сть своњх представник≥в на зас≥данн≥
Ќагл¤довоњ ради п≥д час розгл¤ду питанн¤ про анулюванн¤
сертиф≥ката суб'Їкта оц≥ночноњ д≥¤льност≥;
оскаржувати д≥њ посадових ос≥б орган≥в державноњ влади,
орган≥в м≥сцевого самовр¤дуванн¤, р≥шенн¤ Ќагл¤довоњ ради,
≈кзаменац≥йноњ ком≥с≥њ в судовому пор¤дку.
—татт¤ 31. ќбов'¤зки оц≥нювач≥в та суб'Їкт≥в оц≥ночноњ
д≥¤льност≥
ќц≥нювач≥ та суб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥ зобов'¤зан≥:
дотримуватис¤ п≥д час зд≥йсненн¤ оц≥ночноњ д≥¤льност≥ вимог
цього «акону та нормативно-правових акт≥в з оц≥нки майна;
забезпечувати об'Їктивн≥сть оц≥нки майна, пов≥домл¤ти
замовника про неможлив≥сть проведенн¤ об'Їктивноњ оц≥нки у зв'¤зку
з виникненн¤м обставин, ¤к≥ цьому перешкоджають;
забезпечувати збереженн¤ документ≥в, ¤к≥ отриман≥ п≥д час
проведенн¤ оц≥нки в≥д замовника та ≥нших ос≥б;
забезпечувати конф≥денц≥йн≥сть ≥нформац≥њ, отриманоњ п≥д час
виконанн¤ оц≥нки майна, в≥дпов≥дно до закону;
виконувати ≥нш≥ обов'¤зки, передбачен≥ законодавством.
—татт¤ 32. ¬≥дпов≥дальн≥сть оц≥нювач≥в та суб'Їкт≥в
оц≥ночноњ д≥¤льност≥
ќц≥нювач≥ та суб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥ несуть
в≥дпов≥дальн≥сть за порушенн¤ вимог цього «акону в пор¤дку,
встановленому законами.
ќц≥нювач≥ та суб'Їкти оц≥ночноњ д≥¤льност≥ - суб'Їкти
господарюванн¤ несуть в≥дпов≥дальн≥сть за невиконанн¤ або
неналежне виконанн¤ умов договору, зокрема за недостов≥рн≥сть чи
необ'Їктивн≥сть оц≥нки майна, в≥дпов≥дно до умов договору та
закону.
ќргани державноњ влади та органи м≥сцевого самовр¤дуванн¤ ≥
оц≥нювач≥, ¤к≥ працюють у њх склад≥, несуть в≥дпов≥дальн≥сть
в≥дпов≥дно до закон≥в у межах положень та посадових ≥нструкц≥й, що
регламентують њх д≥¤льн≥сть.
—татт¤ 33. ¬ир≥шенн¤ спор≥в
—пори, пов'¤зан≥ з оц≥нкою майна, майнових прав, вир≥шуютьс¤
в судовому пор¤дку.
–озд≥л VII. ѕ–» ≤Ќ÷≈¬≤ ѕќЋќ∆≈ЌЌя
1. ÷ей «акон набираЇ чинност≥ з дн¤ його опубл≥куванн¤.
2. аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни:
у трим≥с¤чний строк з дн¤ набранн¤ чинност≥ цим «аконом:
внести на розгл¤д ¬ерховноњ –ади ”крањни пропозиц≥њ щодо
приведенн¤ закон≥в ”крањни у в≥дпов≥дн≥сть з цим «аконом;
привести своњ нормативно-правов≥ акти у в≥дпов≥дн≥сть з цим
«аконом;
забезпечити приведенн¤ м≥н≥стерствами, ≥ншими центральними
органами виконавчоњ влади своњх нормативно-правових акт≥в у
в≥дпов≥дн≥сть з цим «аконом.
3. аб≥нету ћ≥н≥стр≥в ”крањни, ‘онду державного майна ”крањни
забезпечити прийн¤тт¤ нормативно-правових акт≥в, передбачених цим
«аконом.
4. Ќормативно-правов≥ акти, ¤кими передбачено проведенн¤
експертноњ оц≥нки майна, д≥ють до внесенн¤ зм≥н до них.
5. ‘≥зичн≥ особи, ¤к≥ отримали квал≥ф≥кац≥йн≥ документи
оц≥нювач≥в до набранн¤ чинност≥ цим «аконом, строк д≥њ ¤ких
зак≥нчуЇтьс¤ не ран≥ше 31 грудн¤ 2001 року, мають право прот¤гом
року зареЇструватис¤ в ƒержавному реЇстр≥ оц≥нювач≥в у пор¤дку,
встановленому ‘ондом державного майна ”крањни. вал≥ф≥кац≥йн≥
документи оц≥нювач≥в, видан≥ ф≥зичним особам у пор¤дку, що д≥¤в до
набранн¤ чинност≥ цим «аконом, ¤к≥ прот¤гом зазначеного строку не
зареЇструвалис¤ в ƒержавному реЇстр≥ оц≥нювач≥в, вважаютьс¤
нед≥йсними.
6. ”годи на проведенн¤ експертноњ оц≥нки майна, укладен≥
суб'Їктами п≥дприЇмницькоњ д≥¤льност≥ з ‘ондом державного майна
”крањни, Ї д≥йсними до зак≥нченн¤ строку њх д≥њ.
ѕрезидент ”крањни Ћ. ”„ћј
м. ињв, 12 липн¤ 2001 року
N 2658-III
|
